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आरएलडीए ने कॉलोनी पुनर्विकास के लिए लुधियाना में एक भूखंड को पट्टे पर देने के लिए की हैं बोलियां आमंत्रित

Dec26,2021 | Jagrati Lahar Bureau | Ludhiana

• यह साइट राज्य के अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है,जो इसे रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण बनाती है।
• बोली जमा करने की अंतिम तिथि 14 जनवरी 2022 है।

लुधियाना,26 दिसंबर,2021:रेल भूमि विकास प्राधिकरण (RLDA)ने रेलवे कॉलोनी नंबर 13,सिविल लाइन्स,फाउंटेन चौक के पास,लुधियाना,पंजाब के पुनर्विकास के लिए एक खाली भूमि पार्सल को पट्टे ( लीज ) पर देने के लिए बोलियाँ आमंत्रित की हैं,जो उत्तर रेलवे क्षेत्र के अंतर्गत आता है। साइट का क्षेत्रफल 25,257.67 वर्गमीटर है,जबकि पट्टे पर दिया जाने वाला क्षेत्र 21185.54 वर्गमीटर है। प्रस्तावित स्थल का शहर के प्रमुख परिवहन केंद्रों से अच्छा संपर्क है। लुधियाना हवाई अड्डा प्रस्तावित स्थल से 15.7 किमी की दूरी पर स्थित है और लुधियाना रेलवे जंक्शन 2.9 किमी की दूरी पर स्थित है। 99 साल के लिए लीज पर दी जाने वाली साइट के लिए आरक्षित मूल्य 108 करोड़ रुपये है,जबकि डेवलपर के लिए उपलब्ध निर्धारित एफएआर आवासीय और कामर्शियल के लिए क्रमशः 2.0 और 3.0 है। प्री-बिड मीटिंग 14 दिसंबर 2021 को हुई थी और इसमें देश के कई प्रमुख डेवलपर्स ने भाग लिया था। बोली जमा करने की अंतिम तिथि 14 जनवरी 2022 है।

संबंधित स्थल क्रमशः 90 मीटर की औसत गहराई और 240 मीटर और 190 मीटर लंबी रानी झांसी रोड और कॉलेज रोड के साथ समलम्ब चतुर्भुज ( चार भुजाओं वाली एक ज्यामितीय आकृति जैसी ) आकार का भूमि का टुकड़ा है। साइट फाउंटेन चौक से 150 मीटर दूर है जो 6 प्रमुख मार्गों से जुड़ा है। अंतरराज्यीय बस टर्मिनस लगभग 2.4 किमी है।

आरएलडीए के वाइस-चेयरमैन श्री वेद प्रकाश डुडेजा ने कहा कि,“लुधियाना पंजाब का एक औद्योगिक और वाणिज्यिक केंद्र है,जो इसे राज्य के महत्वपूर्ण स्थानों में से एक बनाता है। पुनर्विकास के लिए प्रस्तावित स्थल राज्य के अन्य प्रमुख हिस्सों के साथ रणनीतिक रूप से जुड़े एक बिंदु पर स्थित है। आरएलडीए द्वारा पुनर्विकास परियोजना निवासियों को गुणवत्तापूर्ण जीवन का वादा करते हुए शहर की सुंदरता को बढ़ाएगी।“

आसन्न क्षेत्र, वाणिज्यिक और आवासीय दोनों के लिए मिश्रित भूमि उपयोग के साथ एक अच्छी तरह से विकसित क्षेत्र है। इसके आस-पास उत्तर,दक्षिण और पूर्व में मिश्रित उपयोग रिटेल डेवलपमेंट के साथ उच्च स्तरीय स्वतंत्र आवासीय बंगले तथा पश्चिम में सरकारी बंगले शामिल हैं।

वर्तमान में,साइट पर कुछ अन्य उपयोगिता संरचनाओं के साथ 35 रेलवे स्टाफ क्वार्टर मौजूद हैं। मास्टर प्लान एंड कॉम्प्रेहेंसिव जनरल डेवलपमेंट कण्ट्रोल रेगुलेशन्स - 2018,पंजाब म्युनिसिपल भवन उप-नियम,2018,पंजाब सरकार के अनुसार,समय-समय पर संशोधित आवासीय और स्वीकार्य वाणिज्यिक कार्य के लिए मानदंड,ग्राउंड कवरेज,बेसमेंट पार्किंग,सेटबैक इत्यादि के संबंध में लागू होगा।

लुधियाना उत्तर भारत का सबसे बड़ा व्यापार केंद्र है और कपड़ा उद्योग के लिए एशिया का सबसे बड़ा केंद्र है जो ऊनी वस्त्र और होजरी परिधान,हाथ के औजार और औद्योगिक उपकरण,साइकिल निर्माण,साइकिल के पुर्जे और धातु का निर्माण करता है।

रेल भूमि विकास प्राधिकरण ( आरएलडीए ) रेलवे भूमि के विकास के लिए रेल मंत्रालय के तहत एक वैधानिक प्राधिकरण है। इसके विकास योजना के तहत चार प्रमुख अधिदेश हैं,यथा वाणिज्यिक स्थलों को पट्टे पर देना,कॉलोनी पुनर्विकास,स्टेशन पुनर्विकास और बहु-कार्यपरक परिसर।

Rlda-Ludhiana-

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